ローレルスクエア近鉄吉田弐番館

  • 大阪府東大阪市吉田本町三丁目

  • 近鉄けいはんな線 / 吉田駅 徒歩3分

  • 1999年築 / 12階建 / 176戸 / SRC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.4%割安

販価
2,880万円
34.0万円/㎡
相場
2,890万円
34.1万円/㎡
1,496
2,425
3,355
4,285
AI査定結果
推定相場価格
2,890万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,425万円〜3,355万円
28.6万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ローレルスクエア近鉄吉田弐番館
2,880万円（34.0万円/㎡）/ 2階 / 84.74㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/232,880万円34.0万円2階 84.74㎡ 4LDK南
2025/05/132,980万円33.7万円2階 88.35㎡ 4LDK南
2025/04/083,280万円37.1万円2階 88.35㎡ 4LDK南
2025/02/023,280万円37.1万円4階 88.35㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
ローレルスクエア近鉄吉田弐番館
東大阪市吉田本町三丁目
吉田駅3分 2,880万円34.0万円84.74㎡4LDK2階 / 12階建 南1999年176戸SRC
2025/07/19サンフェスタ
東大阪市西岩田四丁目
若江岩田駅14分 2,700万円36.7万円73.56㎡3LDK11階 / 11階建 南2004年127戸RC
2025/11/01ローレルコート八戸ノ里
東大阪市瓜生堂三丁目
八戸ノ里駅9分 2,480万円38.8万円63.95㎡3LDK8階 / 11階建 南1997年139戸RC
2024/08/07ローレルスクエア近鉄吉田1番館
東大阪市吉田本町三丁目
吉田駅3分 2,680万円39.9万円67.16㎡3LDK9階 / 14階建 東1999年176戸SRC
2025/09/21サンメゾン若江岩田
東大阪市岩田町三丁目
若江岩田駅3分 2,380万円36.5万円65.14㎡3LDK2階 / 8階建 西1995年154戸RC
2025/09/24オーク新石切
東大阪市西石切町七丁目
新石切駅9分 2,180万円30.5万円71.52㎡3LDK5階 / 14階建 東1999年134戸SRC
2025/11/28アドリーム石切山手
東大阪市上石切町一丁目
石切駅8分 2,190万円26.7万円81.9㎡3LDK4階 / 12階建 南1994年130戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、東大阪市では6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は東大阪市の平均と比較して13.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
東大阪市
29.9万円/㎡
前年比-6.0%

マンション概要

マンション名ローレルスクエア近鉄吉田弐番館
所在地大阪府東大阪市吉田本町三丁目
交通近鉄けいはんな線吉田駅徒歩3分
築年月1999年
階数12階建
総戸数176戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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